Les 25 prestations incluses dans la gestion d’un bien par Patr’immo Gestion
Page d’aide Les 25 prestations incluses dans la gestion d’un bien par Patr’immo Gestion Garantie loyer impayés par le locataire : Cette prestation offre une assurance contre les risques de loyers impayés par les locataires. En cas de défaut de paiement, l’assurance couvre les loyers manquants pendant la période spécifiée dans le contrat. Garantie détérioration […]
Quelles étapes pour relouer rapidement la propriété
Page d’aide Quelles étapes pour relouer rapidement la propriété ? Étapes pour relouer rapidement la propriété : Préparation de la propriété : Avant de relouer la propriété, assurez-vous qu’elle est en bon état et prête à être occupée. Cela peut nécessiter des travaux de nettoyage, de réparation et de maintenance pour mettre en valeur les […]
Quels documents sont nécessaires pour la location et la comptabilité
Page d’aide Quels documents sont nécessaires pour la location et la comptabilité ? Documents nécessaires pour la location : Contrat de bail (ou bail) : Un contrat de bail détaillé est essentiel pour établir les conditions de la location, y compris la durée du bail, le montant du loyer, les responsabilités des parties, les règles […]
Comment gérer la fin du bail et le départ du locataire
Page d’aide Comment gérer la fin du bail et le départ du locataire ? Gestion de la fin du bail et du départ du locataire : Préavis de départ : Le locataire doit donner un préavis écrit de son intention de quitter la propriété conformément aux termes du bail. Généralement, cela implique de donner un […]
Comment se protéger contre les dommages causés par les locataires
Page d’aide Comment se protéger contre les dommages causés par les locataires ? Méthodes pour se protéger contre les dommages causés par les locataires : Sélection minutieuse des locataires : Effectuer des vérifications approfondies des antécédents des locataires potentiels, y compris des vérifications de crédit, des vérifications des antécédents de location précédente et des références […]
Quelles assurances sont recommandées pour la propriété locative
Page d’aide Quelles assurances sont recommandées pour la propriété locative ? Assurances recommandées pour la propriété locative : Assurance habitation (multirisque habitation) : Cette assurance protège la propriété contre les dommages causés par des événements tels que les incendies, les dégâts d’eau, les tempêtes, les actes de vandalisme, etc. Elle couvre également la responsabilité civile […]
Quelles sont mes responsabilités légales en tant que propriétaire
Page d’aide Quelles sont mes responsabilités légales en tant que propriétaire ? Responsabilités légales du propriétaire : Fournir un logement habitable : Le propriétaire est légalement tenu de fournir un logement sûr et habitable aux locataires. Cela comprend des conditions de vie sûres, des installations sanitaires en bon état de fonctionnement, des systèmes de chauffage […]
Comment gérer les retards de paiement ou les impayés
Page d’aide Comment gérer les retards de paiement ou les impayés ? Gestion des retards de paiement ou des impayés : Communication initiale : Dès qu’un paiement est en retard, le propriétaire doit contacter le locataire pour s’enquérir de la situation. Une communication ouverte et respectueuse peut aider à identifier les raisons du retard de […]
Quelles règles pour les visites et la gestion des problèmes avec les locataires
Page d’aide Quelles règles pour les visites et la gestion des problèmes avec les locataires ? Règles pour les visites : Préavis : Le propriétaire doit donner un préavis approprié avant d’effectuer une visite du logement loué. Ce préavis peut varier en fonction des lois locales et des termes spécifiques du bail, mais il est […]
Comment gérer les demandes d’entretien ou de réparation
Page d’aide Comment gérer les demandes d’entretien ou de réparation ? Gestion des demandes d’entretien ou de réparation : Établissement d’un processus de communication : Le propriétaire doit établir un processus clair pour que les locataires puissent signaler les problèmes d’entretien ou de réparation. Cela peut inclure la mise en place d’un système de billetterie […]